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焦点板块之增城:老盘积极加推

作者:网络 发布于:2019-09-27 12:35 文字:【大】【中】【小】

广州东进战略一路高歌猛进,近年来国内首个TOD澳门赌钱的平台网此、科教城、富士康小镇等渐渐成为增城标签。广州市城市规划勘测设计研究院总规划师黄慧明认为,澳门赌钱的平台网此增城正好处于广深科创走廊的广州起点,是广州“三城一区十三节点”布局重要地区,多个节点在增城的方案有多处布局。

随着广州地铁21号线(增城广场至员村段)已全线贯通进入试运行阶段,全线开通将越来越近,澳门赌钱的平台网此未来乘坐地铁最快39分钟就可以从增城到天河。据克而瑞数据统计,上周(9月9日-9月15日)从区域网签情况来看,增城成交量排在全市首位,增城区网签成交306套,成交面积3.02万㎡。上周广州仅6盘入市,均位于东部增城区的老盘加推,金九银十期间,增城预计依然是货量比较充足的区域。

■新快报记者何璐诗

轨道交通及产业布局令东部区位优势提升

虽然增城整体供货结构处于调整期,但增城朱村、澳门赌钱的平台网此黄埔知识城部分临近地铁的项目,借21号线即将贯通至天河的“东风”,仍吸引不少买家入手。来自广州中原研究发展部的数据显示,成交第一大区增城8月成交18.85万㎡(1886宗),环比增加9%。

“增城作为广州东部交通枢纽备受重视澳门赌钱的平台网此,赣深客专的松山湖的专线会经过此处,还有广州铁路枢纽东北客车联络线、穗莞深城际轨道、13号线(已建)、21号线(在建),规划16号线、23号线、27号线和28号线,也在此设站。另外,广汕高铁、广河高铁两条接通之后,增城东部门户的区位优势大大提升。澳门赌钱的平台网此”广州市城市规划勘测设计研究院总规划师黄慧明认为,除了交通网路的发达,增城更引进一批重要的产业园区,并谋划国际会展区建设,最后结合粤港澳大湾区布局,构建四类产业平台,未来会有更多人才留在增城。

增城商业相对欠缺

考验房企造城能力

近年来,在增城置业的趋势越发明显,澳门赌钱的平台网此网易统计数据显示,2014年增城成交量占全市19.8%,到2018年这个数字提升至30.5%。不过,对于买家非常看重的生活配套仍在相继落地中。

广州市房协副会长、专家委副主任澳门赌钱的平台网此、深圳世联房地产顾问有限公司首席技术官黎振伟表示,“地铁、学校、商业,这三点是硬条件。相比商圈众多的天河,增城的第三产业比较欠缺,导致GDP区域排名不强。目前,增城需要的不是一个楼盘,而是一个配套完善的卫星城市。”广东中原地产项目部总经理黄韬则认为,增城有三大优势。澳门赌钱的平台网此一是不限购政策,二是1616平方公里的空间优势。三是价格优势。“还有在户型打造上,增城的项目70-80平方米都可以做到三房,这些也是优势。” 
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